【固安房贷】为什么银行不愿提前还款

　　【固安房贷】为什么银行不愿提前还款?---虽然表面上来看，提前还贷可以让银行更快收回资金，但实际上并非百利而无一害，很可能对银行的正常运营造成不利影响，所以银行才会收取高额违约金，以此来约束房奴。下面小编为大家收集了【固安房贷】为什么银行不愿提前还款的相关原因，已贷款买房或准备在固安贷款买房的朋友进来看看吧!

　　【固安房贷】为什么银行不愿提前还款?

　　一、银行资金调度计划被打乱

　　银行在资金调度计划上有严格的安排，购房者提前还贷会打乱这一计划。银行通常会将资金放在高利率、长期限的房贷上，以此获得利差收益。然而，购房者提前还贷会打破银行的信贷计划与中长期资金规划，给银行的资金调度带来不利影响。

　　二、银行收益受损

　　房贷利息在中国银行的收入中占有相当大的比例。如果购房者提前还贷，银行的利息收入将直接减少。为了弥补这一损失，银行会收取高额的违约金。一般来说，违约金是月供金额的数倍之多。购房者在选择提前还贷时，务必要注意违约金的问题。

　　三、人工成本增加

　　银行会根据预估到期的贷款合理分配人员与设备。然而，购房者提前还贷会导致人员及设备等成本增加。因此，银行收取违约金可以说是理所当然的。需要注意的是，提前还贷的购房者并不只是单个个体，而是成千上百人，这对银行的人工成本也带来了压力。